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Saint-Herblain – Autogreen

ZAC de La Baule

2 689 m2 bureaux / services

Une utilisation mixte logements et bureaux

Le projet Autogreen consiste en la création de 4 bâtiments A, B, C et D au croisement du boulevard Charles Gautier et de l’avenue Claude Bernard à Saint- Herblain, avec une utilisation mixte logements et bureaux.

Ces bâtiments regrouperont 64 logements et des locaux tertiaires. Le Bâtiment D abrite des locaux tertiaires au RDC et au R+1. Un niveau de parking au sous-sol, sous l’emprise des bâtiments, relie l’ensemble.

L’intégralité du Bâtiment D est dédiée au locaux tertiaires. Sa toiture supporte une vaste terrasse et une césure entre les bâtiments B et C. Les deux parties de la terrasse sont reliées par une passerelle qui enjambe le patio. La terrasse ouest est accessible par un escalier depuis le bâtiment D et par un ascenseur depuis le bâtiment C. Cette terrasse accueille une activité de maraîchage en bac et sous serre dans la partie sud.

32 places de stationnement sont consacrées aux locaux tertiaires et le projet présente une capacité totale de 142 places pour les vélos. Le local vélo, commun à tous les usagers, est situé au RDC du bâtiment B.

Un quartier vivant, accessible et dynamique

Agréable à vivre, on circule dans le quartier aussi bien en voiture qu’à vélo ou à pied grâce aux cheminements.

Le quartier d’Autogreen est très bien desservi par les transports en commun. La ligne C3 du chronobus, située au pied de l’immeuble, permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15min. Les transports en commun offrent une alternative agréable à la voiture.

En 3 min à pieds, vous atteindrez une petite place avec une offre de restauration variée et très appréciée des travailleurs à l’heure du déjeuner et des riverains le soir.

Santé Atlantique, pôle santé de référence de la région nantaise avec 1500 professionnels de santé et pas moins de 30 spécialités médicales, est situé à quelques pas d’Autogreen.

Le centre commercial Atlantis et ses 156 enseignes, dont 42 restaurants, est à 3min en voiture. Cinéma, magasin IKEA, salle de sport… il s’agit du plus grand centre commercial régional de l’Ouest.

État d’avancement du projet

En avant-première
Terminé
En commercialisation
À venir
En travaux
Terminé
Programme livré
Terminé
Dernières opportunités
Terminé

Les prestations

  • Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés, rafraîchis et prêts à cloisonner (hors cloisonnement et courant faible)
  • Plateaux divisibles et modulables
  • Éclairage encastré dans les faux-plafonds avec détecteur de présence et gradable en fonction de la luminosité extérieure dans les bureaux
  • Éclairage sur détection de présence dans les parties communes
  • Sols moquette en dalles
  • Doublages en placostyl ou murs béton peints
  • Faux-plafonds en dalles de fibre minérale 600×600
  • Portes à âme pleine
  • Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique
  • Double vitrage isolant faiblement émissif
  • Terrasse aménagée en toiture du R+2
  • VMC double flux dans les bureaux
  • Chauffage / Rafraîchissement via géothermie et panneaux rayonnants en faux-plafond
  • Distribution électrique par plinthes périphériques avec 2 compartiments dont 1 compartiment comprenant câblage 2PC N tous les 2,70m
  • Système de contrôle d’accès par badge et vidéophonie à l’entrée du bâtiment

Maîtrise d’oeuvre et d’ouvrage

Maîtrise d’ouvrage : GALEO – SCCV AUTOGREEN
Maîtrise d’œuvre : Architecte : CR&ON

Vous souhaitez plus d’infos sur ce bien ?

Programme Autogreen (bureaux)

Une société du Groupe Sofira
1 rue Jacques Brel, 44819 SAINT HERBLAIN

02 40 85 00 00
contact@galeo.fr

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