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Cholet – Manitoba 2

ZAC de l’Écuyère

1 300 m² de bureaux

L’audace d’entreprendre

Positionnée au cœur d’un triangle formé par les villes de Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon, l’agglomération Choletaise est ouverte sur 4 régions : le sud de l’Île de France, la Normandie, la Bretagne et le Poitou-Charentes.
L’agglomération choletaise est au cœur d’un bassin de vie de 220 000 habitants. C’est le 2e pôle commercial du département, une dynamique qui marque de son empreinte l’évolution du territoire.

Dotée d’un cadre de vie équilibré, d’équipements d’envergure et d’une économie florissante, l’agglomération choletaise est incontournable !

2 plateaux de bureaux disponibles : 104 m² et 207 m².
Le site bénéficie également d’une réserve foncière avec possibilité de réaliser un autre bâtiment de 1 250 m². 

 

Une zone d’activité stratégique

Vitrine du dynamisme choletais, le Parc de l’Ecuyère bénéficie d’une situation privilégiée. Directement accessible par l’autoroute Angers – La Roche sur Yon (A87) Elle est située à proximité immédiate du centre ville de Cholet. L’aéroport international de Nantes-Atlantique est accessible en voiture en 1h, et Paris en 3h.

Au pied du bâtiment, vous trouverez une station de bus pour rejoindre aisément l’ensemble des points stratégiques de l’agglomération Choletaise.

État d’avancement du projet

En avant-première
Terminé
En commercialisation
Terminé
En travaux
Terminé
Programme livré
Terminé
Dernières opportunités
À venir

Le programme

Sur une emprise foncière de 6 800 m2 l’opération est constituée d’un bâtiment à usage de bureaux en R+1 de 1 307 m2 comprenant:

  • Un RDC de 629 m2
  • Un étage de 678 m2
  • 69 stationnements extérieurs

Le rez-de-chaussée est partiellement occupé par une Maison de Santé regroupant plusieurs praticiens et à l’étage se trouvent un cabinet d’orthodontie et une agence d’intérim.

Sont disponibles 2 plateaux de bureaux de 104 m² et 207 m²

Le site bénéficie d’une réserve foncière avec possibilité de réaliser un autre bâtiment de 1 250 m²

Prestations :

  • Isolation par l’extérieur
  • Éclairage très basse luminance, encastré dans les faux-plafonds
  • Sols moquette en dalles
  • Doubles vitrages isolant faiblement émissifs
  • VMC double flux pour les bureaux
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphérique

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Programme Manitoba II

Une société du Groupe Sofira
1 rue Jacques Brel, 44819 SAINT HERBLAIN

02 40 85 00 00
info@galéo.fr

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