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Première pierre pour Green Innolin à Mérignac
La pose de la première pierre a marqué la semaine dernière le lancement officiel des travaux de cette opération immobilière d’envergure, la première de Galéo en région bordelaise.
Situé au cœur du Parc d’Activités INNOLIN à Mérignac, face à un étang, cet immeuble de bureaux de 5 400 m² a été conçu en co-promotion avec J2L Promotion pour offrir un cadre de travail exceptionnel dans un environnement verdoyant et accessible. Il se compose de deux ailes de trois et quatre étages (R+3 et R+4), reliées par une liaison centrale en murs rideaux, assurant une transparence et une vue dégagée sur le paysage alentour. Ce site stratégique bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du tramway et de l’aéroport de Bordeaux.
Un projet éco-responsable et innovant
Green Innolin témoigne de l’engagement de Galéo envers une construction durable et respectueuse de l’environnement. Ce projet est conforme aux normes RE2020 et sera certifié BREEAM Very Good, label confirmant les performances environnementales élevées du bâtiment.
Le projet intégrera :
- des toitures végétalisées et des ombrières photovoltaïques sur son parking silo de 185 places
- un espace paysager riche comprenant des zones boisées, une aire de déambulation avec du mobilier de détente, et des cheminements piétons pour relier l’ensemble du site
- des zones de pleine terre couvrant plus de 50% de la surface foncière et la plantation de 69 arbres et des noues paysagères pour la gestion naturelle des eaux pluviales, favorisant ainsi la biodiversité.
Confort et flexibilité pour les futurs utilisateurs
Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 200 m², s’ouvrent sur des espaces extérieurs avec balcons et terrasses offrant des vues sur l’étang et le jardin aménagé. Avec des espaces de travail modulables et un cadre naturel inspirant, Green Innolin est conçu pour maximiser le bien-être et le confort des collaborateurs.
Ce concept unique a séduit la société CAP INGELEC, qui a signé un bail pour occuper l’intégralité de l’immeuble. La livraison du bâtiment est prévue pour décembre 2025.
Un projet à découvrir au salon SIMI à Paris
Les 10 et 11 décembre prochains, les équipes de Galéo seront présentes sur le stand de Bordeaux Métropole au salon SIMI, le rendez-vous incontournable de l’immobilier d’entreprise, pour présenter aux visiteurs le projet Green Innolin :
mardi à 16h et mercredi à 18h.
Venez nous rencontrer pour parler de vos projets !
Les partenaires du projet
- Architecte : Agence JFJFC
- Maîtrise d’œuvre et OPC : BET OTCE
- BET fluides et structure : OTCE
- Paysagiste : BRETTES Paysage
- BET acoustique : Cabinet VIAM Acoustique
- BET environnemental : ADDENDA
- Partenaire photovoltaïque : NEOMIX